1.招商条件
本招商项目辽宁省高速公路井泉、甘泉服务区档口经营租赁招商项目已经过批准，招商人为辽宁省高速公路实业发展有限责任公司（以下简称招商人），招商代理为辽宁仁合项目管理有限公司（以下简称招商代理）。项目已具备招商条件，现对本项目进行公开招商。
2.项目概况
2.1项目概况：为满足井泉、甘泉服务区经营需要，现对档口业态经营租赁进行招商。2.2项目地点及招商合同包划分：本招商共划分为11个合同包，且允许兼投兼中，即响应人可对所有合同包进行响应报价，且可同时对所有合同包成交。具体合同包划分及相关招商信息如下：
上述档口具体点位详见本公告附件（1），且上述档口面积为建筑面积，仅供参考，实际面积以实地为准，招商人不接受实际面积偏差的索赔要求。
2.3合同期限：固定租期3年。
2.4租金及其他费用：本次招商租金为保底租金/提点租金二者取高模式收取。其中，提点租金收取比例按档口年度税前营业额的20%计提；保底租金为成交人的年度响应报价租金。水、电、取暖等相关费用由各档口按实际发生量支付费用，采暖费为一个采暖周期，按38元/平计收。
3.响应人资格要求
3.1本次招商要求响应人必须同时具备的资格要求详见下表：
3.2本次招商不接受联合体响应。
3.3与招商人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招商项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包招商项目。
4.招商文件的获取
4.1凡有意参加响应者，请于2024年4月27日至2024年4月29日，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同），将下述相关证件加盖公章的扫描件按顺序汇总至一个PDF文件发送至924328986@qq.com获取招商文件（邮件主题为“井泉、甘泉服务区档口经营租赁招商+报名单位名称报名材料”），并电话告知招商代理公司确认报名情况，联系电话：024-83733442-82。
获取招商文件需提供：
①填写完整的《项目报名登记表》，详见附件（2）；
②招商文件费用支付凭证（银行电子回单）；
③法定代表人或负责人签发的授权委托书彩色扫描件（逐页加盖单位公章），授权委托书中须附法定代表人或负责人、授权代理人二代身份证彩色影印件；
④响应人单位营业执照副本的彩色扫描件。
4.2招商文件每套售价300元/包，采用现金（银行电汇或网银转账）形式支付，逾期不售，售后不退，汇款账号信息如下：
户名：辽宁仁合项目管理有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行
账号：21001370008052518656
如响应人为法人企业，请用法人企业对公账户汇款；如响应人为个体工商户，请用个体工商户经营者账户汇款。汇款凭证需注明项目简称：井泉甘泉档口租赁文件费。
4.3响应人自购买招商文件之日起，应确保其向招商人提供的联系方式（电话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由响应人自行承担。
5.响应文件的递交
5.1招商人可配合现场踏勘，不召开招商预备会，响应人在查阅招商文件后如有问题，可于规定的时间前咨询招商人进行解答。
5.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年5月8日09时00分，响应人应于当日08:30时至09:00时将响应文件递交至辽宁仁合项目管理有限公司（沈阳市和平区丽岛路46-1号）。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件，招商人将予以拒收。
5.4响应文件应由响应人法定代表人或被授权代理人递交，递交人应携带身份证原件（被授权代理人还应携带授权委托书原件）。
5.5本次招商公告报名截止及递交响应文件的响应人家数不足3家的合同包招商方式约定：
（1）报名截止及递交响应文件的响应人家数为2家时，则该合同包转换为竞争性谈判招商。
（2）报名截止及递交响应文件的响应人家数为1家时，则该合同包转换为直接谈判招商。具体内容详见招商文件。
6.发布公告的媒介
本次招商公告在辽宁省高速公路实业发展有限责任公司官网（www.nhvq.cn）、辽宁高速通APP、辽宁交投服务区微信公众号上发布。
7.联系方式
招商人：辽宁省高速公路实业发展有限责任公司
地址：辽宁省沈阳市浑南新区飞云路7号
联系人：郝先生电话：13940514789
招商代理：辽宁仁合项目管理有限公司
地址：沈阳市和平区丽岛路46-1号
联系人：薛女士
电话：024-83733442-82/15940284297
邮箱：924328986@qq.com
中国·辽宁省沈阳市浑南区飞云路7-1号 辽ICP备17006544号